NINOVE – Stijn Vander Elst (Positief Ninove) stelde tijdens de gemeenteraad van 20 oktober voor om 1 van de 3 loten op Doorn-Noord terug vrij te geven als bedrijfsgrond. De stad wil daar de eigen technische dienst hervestigen.
De stad heeft hiervoor op Doorn-Noord zo’n 37.500 m² beschikbare bedrijfsgrond ingenomen, verdeeld over drie loten: 4B, 9B en 10.
Werkgever
“Ik blijft het geen goed idee vinden om de duurste en best gelegen bedrijfsgrond van Ninove op te offeren voor een nieuwe huisvesting voor de technische dienst”, aldus het raadslid. “Door één lot van 10.800 m² vrij te geven kan de grootste geïnteresseerde werkgever zich hier alsnog vestigen. Die zoekt ruimte quasi exact zo groot als lot 9B. Tegelijk blijft nog bijna dubbel zoveel oppervlakte aan grond over ten opzichte van de ca. 14.650 m², die de technische diensten vandaag aan oppervlakte gebruiken.”
Bovendien zou de verkoop van die bedrijfsgrond volgens Vander Elst resulteren in een opbrengst van meer dan € 1,6 miljoen, in grote mate ten bate van de stad.
Ruimtebehoefte
“U verbaast me”, repliceerde de schepen voor ruimtelijke ordening Wener Somers (Forza Ninove), “want u bent slecht geïnformeerd. Volgens een studie van 24 juni 2021 heeft de technische dienst behoefte aan 31.314 m² en dat is nooit ter discussie gesteld. Maar we willen niet meer grond innemen dan noodzakelijk. De intercommunale Solva herberekent momenteel de ruimtebehoefte van de technische dienst. Verschillende scenario’s zijn mogelijk en de kans, dat het bewuste perceel 9B terug op de markt komt is verre van onbestaande.”
De schepen rekende nog voor, dat de stad geen € 1,6 miljoen misloopt als 9B niet wordt verkocht. “Doorn-Noord is volledig afgewikkeld en de opbrengsten zijn verdeeld tussen de privé-eigenaar en de stad, die € 1,7 miljoen incasseerde en gebruikt heeft voor de bibliotheek en het nieuwe toeristisch bezoekerscentrum.”
Noodzaak
Ook andere raadsleden mengden zich in het daaropvolgend debat, maar de conclusie van de schepen was duidelijk: “Je zal op korte termijn geen andere locatie vinden, want er zal altijd een herbestemming van mogelijke percelen nodig zijn.”
Niemand betwijfelt trouwens de noodzaak van die hervestiging van de technische dienst, die nu aan de Désiré De Bodtkaai zit en ook meer dan 100 mensen tewerkstelt. “Als daar morgen een inspecteur over de vloer komt, zou hij het gebouw sluiten”, aldus burgemeester Guy D’haeseleer (Forza Ninove).
Info: (her)bekijk hier het volledige debat.
MLI
