AALST/NINOVE – De Woonmaatschappij Dender‑Zuid roept private eigenaars in de regio op om hun woning of appartement zorgeloos te verhuren via het systeem ‘Verhuur Gerust’.
Eigenaars, die verhuren via de Woonmaatschappij Dender‑Zuid, genieten van een huurbetalingsgarantie, waardoor ze elke maand zeker zijn van inkomsten. Daarnaast wordt leegstand volledig vermeden, omdat de woonmaatschappij zelf huurder is en het pand doorverhuurt aan kandidaat‑huurders op de wachtlijst.
Ook fiscaal zijn er voordelen: de eigenaars betalen enkel belasting op het kadastraal inkomen en kunnen onder bepaalde voorwaarden genieten van gunsttarieven, zoals verlaagde registratierechten of een verlaagd btw‑tarief bij nieuwbouw. Als je via een woonmaatschappij verhuurt, heb je ook recht op de hoogste premiebedragen van ‘mijn verbouwpremie’.
Professioneel beheer en ondersteuning
De woonmaatschappij Dender-Zuid neemt het volledige beheer van de woning op zich. Dat omvat onder meer:
- toezicht op het onderhoud,
- technische opvolging,
- kosteloze administratieve ondersteuning,
- begeleiding van huurders,
- teruggave van het pand in oorspronkelijke staat na afloop van de overeenkomst.
Eigenaars moeten zich dus geen zorgen maken over opvolging, herstellingen of papierwerk.
Welke woningen?
Zowel woningen als appartementen van particuliere eigenaars én projecten van private ontwikkelaars komen in aanmerking. De woonmaatschappij beoordeelt elk pand individueel op basis van kwaliteits-, technische en comfortvereisten. Alles afvinken is niet noodzakelijk: er wordt gekeken naar het geheel en het potentieel van de woning.
Het proces is eenvoudig en volledig vrijblijvend:
- kennismakingsgesprek,
- woningbezoek,
- huurprijsbepaling,
- huurcontract van minstens 9 jaar.
Waar mogelijk en in samenwerking met of op vraag van de lokale besturen organiseert de Woonmaatschappij Dender-Zuid infomomenten voor eigenaars, die graag meer informatie willen over ‘Verhuur gerust’.
Info: Dender-Zuid brochure.
MLI
